반정 아이파크캐슬 4단지 5단지 분양일정 & 예상 분양가 & 입지 소개

신자요 2020. 10. 10. 19:11

오늘은 수원 망포와 화성시 사이에 위치한 반정 아이파크캐슬에 대해 알아보겠습니다.

이곳은 원래 수원시 땅이었는데 얼마전 화성시로 편입되며 아파트명도 기존 영통 아이파크캐슬 4단지, 5단지에서 반정 아이파크캐슬로 바뀌었습니다.

총 2,364세대 대단지입니다.

반정동과 망포동 주변 일대는 이 뿐만 아니라 영통 아이파크캐슬 1~3단지, 영통 롯데캐슬, 힐스테이트 영통, 래미안영통마크원 등 쟁쟁한 브랜드 아파트들이 모인 곳입니다.

망포역까지 도보는 힘든 거리이나 영통 인프라를 누릴 수 있다는 점이 장점입니다.

단지 앞에는 글빛누리공원, 지성공원이 있습니다.

이곳의 단점은 애매한 학군인데요,

사실상 영통 생활권인데 화성시이기 때문에 학교를 화성시로 가야합니다.

일단 초등학교의 경우 수원시와 화성시 교육청 간 협의를 통해 3단지 앞에 신설되는 초등학교로 진학할 수 있도록 추진중이라고 하는데

고등학교의 경우 화성시는 비평준화, 수원시는 평준화이기 때문에 중,고교의 경우 수원쪽으로 진학하기 조금 어렵지 않을까 싶습니다.

반정 아이파크캐슬은 전용 85이하 세대의 경우 가점제 75%, 추첨제 25%,

전용 85 초과 세대의 경우 가점에 30%, 추첨체 70%로 입주자를 선정합니다.

반정 아이파크캐슬 우선공급 당해 조건은 입주자모집공고일 기준 주민등록표등본상 화성시 거주자입니다.

1순위 조건은 세대주 (세대당 청약자 1건만 청약 가능)

과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨되지 않은 자 및 그 세대에 속하지 않은 자여야 하며

2주택 이상을 소유하지 않은 자 및 그 세대에 속하지 않은 자여야 합니다.

청약통장은 입주자저축 가입 후 24개월이 지나야 하며 아래 예치금액을 충족해야 합니다.

전매제한기간은 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일 까지이며

당첨시 7년간 재당첨이 제한됩니다.

마지막으로 예상 분양가와 공고 일정을 알아보겠습니다.

예상 분양가는 평당 1800만원 정도로 추정되며,

예상 분양 공고 일정은 10월 23일입니다.