[위례 신혼희망타운 A2-6] 입지, 일정, 대출, 예상 당첨컷 등 소개

오늘은 위례 신혼희망타운에 대해 알아보겠습니다.

46m2 42세대

55m2 252세대

총 294세대 공급 예정

빨간 원으로 표시한 것이 위례 신혼희망타운 A2-6의 위치입니다.

바로 오른쪽 옆에 근생 상가가 있으며, 위로 초록색 네모가 바로 초중고입니다.

초중고가 모두 인접하여 보육환경이 아주 좋겠습니다.

초중고 위에 있는 하늘색 원은 위례 스타필드시티입니다. 상권도 좋습니다.

가장 아래쪽 노란 원은 8호선 신설역이 들어설 예정입니다.

이외에 복정역도 이용 가능하며, 위례선 트램 완공 시 트램도 이용 가능할 예정입니다.

빨간 원이 위례 A2-6입니다. 위례 트램 초역세권은 아니지만, 도보로 이용 가능한 거리입니다.

트램을 타면 아래로 8호선 신설역, 왼쪽으로 복정역, 위로 마천역을 이용 가능합니다.

위례신도시는 서울 송파, 성남 접근성이 매우 좋습니다.

신도시 조성이 잘 되어 있어 거주하기에도 쾌적합니다.

위례 신혼희망타운은 신혼희망타운 전용 모기지론을 의무 이용해야 합니다.

모기지론을 사용하면 분양가의 70%까지

1.3% 초저리 고정금리로 대출을 받을 수 있습니다.

요즘 대출이 잘 나오지 않기 때문에 초기자금이 적은 신혼부부들에게 아주 좋습니다.

대신, 추후 대출 완납시나 집 매매 시에 시세차익을 계산하여 기금과 나누어야 합니다.

이는 큰 단점이기도 하므로 청약 전 꼭 계산을 해 보시길 바랍니다.

위 표를 참고하시면 됩니다.

예를 들어 분양가의 70% 대출 후, 자녀 2명에 19년 이상 거주할 경우 시세차익의 10%만 공유하면 됩니다.

예상 당첨 컷은 1단계 9점

2단계 11-12점 입니다.

1단계는 무조건 9점 컷이 예상되며

2단계는 거의 11점 추첨이 예상됩니다.

일부 타입에 따라 12점도 나올 가능성이 있겠습니다.

올해 신혼희망타운 공급 대상이 확대되어

전체적으로 당첨 컷이 높아질 느낌입니다.

재작년 위례 신혼희망타운 A3-3 분양시 경쟁률은 최저 9~ 최대 100 이상이었으나

올해는 공급 대상도 확대되었고

신혼희망타운도 홍보가 많이 되어 많은 분들이 준비하고 계시기에 더 높은 경쟁률이 예상됩니다.

현재 분양 일정은 2020년 12월입니다.

관심 있는 분들은 신혼희망타운 청약 조건을 미리 확인하시어 준비하시길 바랍니다.

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