구해줘홈즈 동탄 매입임대주택 테트리스 아파트는 어디? 푸른마을 두산위브 알아보기

 

오늘은 저번주 구해줘홈즈에 나온 동탄 테트리스 발코니 아파트에 대해 알아보겠습니다.

이번 의뢰인인 신혼부부는 전세임대 & 매입임대 주택을 찾고 있었는데요,

동탄 테트리스 발코니 아파트는 매입임대 주택으로 소개되었습니다.

매입임대 주택이란 LH에서 주택을 매입하여 세입자에게 임대하는 제도로, 소득, 무주택 등 조건이 맞으면 신청 가능합니다.

 

이날 소개된 매물은 동탄1신도시 서동탄역 앞, 능동 푸른마을에 위치한 아파트인데요,

공원으로 둘러싸인 능동 푸른마을 두산위브 아파트입니다.

테트리스라고 불릴만한 특이한 구조와 넓은 평면, 시원한 고층 뷰로 패널들의 호응을 얻었습니다.

 

이렇게 넓고 특이한 평면이 나올 수 있었던 것은

동탄 푸른마을 두산위브 아파트가 건축법 개정 전에 준공된 아파트이기 때문입니다.

2005년 12월 이전 사업승인된 아파트는 발코니 폭을 2m까지 건축 가능했으나,

현재는 1.5m까지밖에 허용되지 않습니다.

동탄1신도시가 입주하던 2008년 경을 거의 마지막으로 이런 광폭발코니는 자취를 감추었는데요,

광폭발코니의 경우 베란다를 확장하게 되면 집이 굉장히 넓어진다는 장점이 있습니다.

 

확장 전 평면도입니다.

발코니를 확장하여 거실과 방2 크기를 넓히고, 주방 뒤 발코니는 다용도실로 활용했네요.

33,34평 정도지만 발코니를 모두 확장 시 실평수는 40평에 달합니다.

 

동탄 매입임대주택 테트리스 발코니 아파트 매입임대 조건은

기본 보증금 6천 2백 80만원에 임대료 38만 9천원이었습니다.

 

굉장히 저렴하네요. 대신 조건이 맞아야 하며, 우선순위자 중에서도 추첨을 통해 입주자를 선발한다고 하니 아무나 들어갈 순 없습니다.

 

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동탄 푸른마을 두산위브는 2008년 준공된 13년차 아파트로,

11개동 915세대로 구성되어 있습니다.

 

1호선 서동탄역 도보 이용 가능하며

동탄 트램 개통시 트램역과도 가깝습니다.

현재 동탄-인덕원선 추진중으로 개통시 서동탄역은 1호선과 인덕원선의 환승역이 됩니다.

단지 내 푸른초등학교가 있는 초품아로 보육환경도 좋습니다.

 

푸른마을 두산위브 매매가는 얼마일까요?

 

현재 실거래가 4억 5천정도에 거래되었으며 호가는 5억 이상도 올라와 있네요.

 

매입임대가 아닌 일반 전세 가격은 4억에 올라와 있습니다.