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무직자, 프리랜서도 가능한 전세대출 : HUG 안심전세대출 알아보기 추석이 지나면 곧 이사철입니다. 전세를 구하시는 분들이 많을 텐데요, 지난 여름 임대차 3법 시행 이후 전국적으로 전세 가격이 많이 오르고 매물 또한 줄어들고 있습니다. 서울에서는 사상 최초로 월세가 전세 물량을 추월했다고 하죠. 이렇게 매물이 줄어드니, 전세 가격은 부르는 게 값이 되어 끝을 모르고 치솟고 있습니다. 이런 상황 속에서 전세대출을 알아보시는 분들이 많을 텐데요, 오늘은 잘 알려져 있지 않은 전세대출 상품인 HUG 안심전세대출을 소개해드리려고 합니다. 보통 전세대출은 소득과 신용도를 보고 빌려주기 때문에 무직자나 소득이 적게 잡히는 프리랜서는 대출 자체가 불가능하거나, 한도가 아주 적은 경우가 많습니다. 하지만 HUG 안심전세대출의 경우 1. 무직자, 프리랜서도 가능 2. 최대 4억까지 가.. 2020. 10. 2.
분양가상한제 지역, 전매제한과 거주의무 기간 알아보기 요즘 주택청약시장에서 화두인 것 중 하나가 바로 '분양가상한제'입니다. 분양가상한제란 분양가 산정시 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 분양가를 산정하도록 한 제도입니다. 분양가를 투명하게 산정하고, 터무니없이 높게 산정하는 것을 막기 위해 시행된 제도이죠. 이렇게 분양가상한제를 통해 저렴하게 공급한 아파트는 시세차익을 노리고 투기목적으로 진입하는 것을 차단하기 위해서 전매제한과 거주의무기간을 두게 되는데요, 이 전매제한 기간과 거주의무 기간은 지역별로 다를 뿐만 아니라 분양가에 따라서도 달라집니다. 분양가가 인근 시세의 100% 이상, 80~100% 미만, 80% 미만 구간에 따라 달라지는데요, 자세히 알아봅시다. 먼저 전매제한 기간입니다. 전매제한 기간동안은 매매 및 증여 등의 행위가 제한됩니다. 공.. 2020. 10. 2.
도시근로자 월평균소득 130%, 140%는 얼마? 소득기준 때문에 특별공급 혜택을 받지 못하는 신혼부부들을 위해, 앞으로는 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부에게 신혼부부 특별공급 소득기준을 넓혀준다고 합니다. 기존 : 도시근로자 월평균 소득 120% (맞벌이 130%) 변경 : 도시근로자 월평균 소득 130% (맞벌이 140%) 3인 4인 5인 100% 5,626,897 6,226,342 6,938,354 110% 6,189,587 6,848,976 7,632,189 120% 6,752,276 7,471,610 8,326,025 130% 7,314,966 8,094,245 9,019,860 140% 7,877,656 8,716,879 9,713,696 4인가족 기준, 기존에는 맞벌이 월소득 800만원 이하만 신혼부부 특별공급 신청이 가능했는데 앞으로.. 2020. 9. 29.
정부의 신혼희망타운 공급계획, 어디까지 지켜지고 있을까 신혼희망타운은 현 정부에서 청년, 신혼 주거지원방안으로 야심차게 기획한 정책입니다. 국공립어린이집 설치, 층간소음 저감으로 육아 보육에 특화된 단지로, 1%대 대출지원을 통해 초기부담을 경감하는 것이 목표입니다. 2018년 9월 21일, 921공급대책으로 신혼희망타운 10만호(수도권 7만호) 공급을 예고하였는데요, 특히 수도권은 목표 7만호 중 6만호 부지를 확보하여 목표 달성률이 86%라고 대대적으로 홍보하였습니다. 특히 2022년까지 5.4만호 분양을 약속하였지요. 그 발표로부터 2년이 조금 지난 요즘, 신혼희망타운은 어디까지 왔을까요? 이게 2018년 9월 21일 당시 국토부의 신혼희망타운 공급계획입니다. 이중 기 공급된 곳들을 보겠습니다. 빨간색은 예정대로 분양 진행, 파란색은 연기되어 분양 진행.. 2020. 9. 27.
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