[동탄2 신혼희망타운 A104] 추가모집 정보 (남은 세대수, 동호수배치도, 예상 일정 등)

2020년 화성시 신혼희망타운 분양 물량이었던 봉담, 능동, C14중

두 분양 (봉담, 능동)이 마무리되었습니다.

이 시점에서 하나 더 예상되는 곳이 있는데

바로 동탄2신도시 A104 신혼희망타운입니다.

 

 

A104 개요

A104 신혼희망타운은 동탄2신도시 신주거문화타운(신동) 초입에 위치해 있습니다.

1,171세대 대단지로 구성된 아파트입니다.

 

이곳은 작년 12월에 분양, 올해 5월에 추가모집을 했는데

아직 일부 세대가 남아있습니다.

A104 초기 분양 당시만 하더라도 동탄2신도시 집값이 이렇게 비싸지 않았습니다.

A104 분양가 (2.7억) 에 조금만 보태면 반도 10차나 목동의 24평 아파트, 병점 아이파크캐슬 분양권까지 생각할 수 있었기 때문에 청약률이 저조했었죠.

이후 2020년 들어 동탄 집값이 많이 올랐기 때문에

동탄2신도시 거주를 희망하는 신혼부부들에게 A104 2차 추가모집은 좋은 기회가 될 수 있겠습니다.

 

초등학교가 바로 옆에 위치한 초품아이며, 중학교도 가까워 보육환경이 좋습니다.

단지 위쪽으로는 대형 공원이 조성될 예정입니다.

무엇보다 이곳의 장점은 신희타 전용 모기지 의무가 아니라는 점인데요,

신희타 전용 모기지를 사용할 경우 1.3% 저금리로 대출을 받을 수 있는 대신 시세차익을 LH와 공유해야 합니다.

하지만 A104는 모기지 사용이 선택인 단지로, 디딤돌이나 보금자리론, 시중은행 주택담보대출을 마음대로 이용해도 됩니다.

 

이곳의 단점은 다소 아쉬운 대중교통 입지입니다. 동탄 트램 역세권이 아니라는 점이 아쉽습니다. (가장 가까운 207역과 직선거리 약 800여m)

다만 신주거문화타운 입주 완료 시 인구 수가 많은 만큼 마을버스, 광역버스 등의 연계는 잘 되지 않을까 싶습니다.

신리 ic와 가까워 자차 이동은 편리할 것으로 보입니다.

 

입주 예상일은 2022년 9월이며

전매제한은 등기 후(즉, 입주 후) 3년입니다.

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동탄 신혼희망타운 A104 추가모집 진행 시 남은 세대수

55A	55B	46A
-	24	59

55A타입 완판, 55B타입 24세대, 46A타입 59세대

총 83세대가 남아있습니다.

 

분양가는 55B타입 약 2억 6천

46A타입 약 2억 2천입니다. (고층 기준)

 

동탄 신혼희망타운 A104 잔여세대 동호수배치도

 

저층, 고층 거의 반반으로 보이네요.

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예상 분양 일정은 언제일까요?

타 신혼희망타운인 평택 고덕의 경우 2018년 12월 분양, 2019년 8월 추가모집, 2020년 1월 2차 추가모집을 했습니다.

아산 탕정의 경우 12월, 4월, 9월 순서였는데요,

이로 미루어보아 A104는 2019년 12월 분양, 2020년 5월 추가모집을 했으므로 올해가 가기 전에 2차 추가모집을 하지 않을까 싶습니다.

다만 올해 12월에 신희타 공고들이 밀려 있어, 내년 초로 밀릴 가능성도 있어보입니다.

이전 2차 추가모집을 진행한 단지들은 소득조건 완화, 동호수 지정 등 일부 혜택을 주었는데

A104 2차 추가모집 역시 그렇게 될 확률도 있겠습니다.

LH 청약센터에 공고가 올라오므로 관심 있는 분들은 수시로 눈여겨보시거나, 관심단지 등록을 해두셔야겠습니다.