과천 지식정보타운 S4, S5, S1 동시분양 정보, 중복청약 방법, 분양가 등

오늘은 경기도 과천 지식정보타운 민간분양 3개 단지를 소개해드리겠습니다.

분양 일정은 내달 3일 동시분양할 예정으로, 시세 60% 정도 분양가인 로또분양입니다.

 

과천 지정타 동시분양 개요

 

 

 

	전용면적	세대수	총세대수
S1 푸르지오 오르투스	74A	183	435세대
	74B	56
	74C	77
	84A	96
	84B	23

	전용면적	세대수	총세대수
S4 푸르지오 어울림 라비엔오	84B	90	679세대
	84C	55
	84D	162
	84E	81
	99A	188
	99B	73
	105A	20
	120A	10

	전용면적	세대수	총세대수
S5 과천 르센토 데시앙	84A	188	584세대
	84B	146
	99A	98
	99B	97
	107A	55

 

총 1,698세대 공급 예정

 

과정 지정타 동시분양 분양가는 아래와 같습니다.

S4 = 과천 푸르지오 어울림 라비엔오

평당 2376만원

 

S5= 과천 르센토 데시앙

평당 2373만원

 

S1 = 과천 푸르지오 오르투스

평당 2403만원

 

전용 84 기준 약 7~8억 정도이며, 근처 단지들의 실거래가가 14~15억 임을 고려해 봤을 때 당첨시 시세차익 7억 이상이 예상됩니다.

 

중복청약방법

동시분양이지만, 중복 청약이 가능합니다. 같은 날 공고가 뜨더라도 당첨자 발표일이 다르면 청약이 가능하기 때문입니다.

발표 순서는 S4 -> S5 -> S1 순서이며,

S4가 11월 10일, S5가 11월 11일, S1이 11월 12일 발표합니다.

3곳 다 청약을 넣는 것은 자유지만, 먼저 당첨되면 뒷 순서는 자동 탈락됩니다. 즉, 중복 청약은 가능하나 중복 당첨은 불가하다는 점 주의해주세요.

가점이 당첨권인 분들은 유의하여 청약을 넣으셔야겠습니다.

과천 지정타 특공 정보

85m2 이하 평형에서는 생애최초특별공급, 신혼부부특별공급, 다자녀특별공급, 기관추천특별공급, 노부모부양특별공급 청약이 가능합니다.

특히 생애최초특별공급 15%는 새롭게 민간분양에 적용된 물량으로, 추첨으로 입주자를 선정하기 때문에 가점이 낮은 분들도 당첨을 노려볼 수 있습니다.

 

85m2 초과 평형에서는 가점제 50%, 추첨제 50%를 적용하여

유주택자(1주택자 주택처분서약 조건)도 추첨제 청약에 신청 가능합니다.

 

추첨제 물량이 있는 만큼, 가점이 낮더라도 청약에 도전해보시길 바랍니다.