신혼특공 소득완화 바뀐 조건 총정리 (도시근로자 월평균소득 160%)

 

오늘 국토부가 신혼특공 소득기준 추가 완화 조건을 발표했습니다.

 

신혼특공에는 우선공급과 일반공급이 있는데

우선공급 물량은 70%, 일반공급 물량은 30%입니다.

 

우선공급 소득기준 : 소득 100% (맞벌이 120%)

 

일반공급 소득기준 : 소득 140% (맞벌이 160%)

 

입니다.

우선공급 소득기준은 이전과 동일하며, 일반공급 소득기준만 변경되었습니다.

이는 공공주택, 민영주택 모두 동일하게 적용된다고 합니다.

 

신혼특공의 일종인 신혼희망타운은 기준이 조금 다릅니다.

 

신혼희망타운 소득기준 : 외벌이 130% (맞벌이 140%)

 

신혼희망타운 역시 소득기준이 10% 정도 완화되었습니다.

 

소득 100, 120, 140, 160에 대한 기준은 아래 표와 같습니다.

(현재, 분양아파트는 대부분 2인이어도 '3인 이하'에 포함되어 3인 기준 소득으로 계산하는 경우가 대부분입니다. 공고문마다 다를 수 있으니 확인 필수)

 

	2인	3인	4인	5인
100%	4,379,809	5,626,897	6,226,342	6,938,354
120%	5,255,771	6,752,276	7,471,610	8,326,025
130%	5,693,752	7,314,966	8,094,245	9,019,860
140%	6,131,733	7,877,656	8,716,879	9,713,696
160%	7,007,694	9,003,035	9,967,147	11,101,366

맞벌이 160%까지 지원이 가능해지면

아이 둘 있는 맞벌이 부부 기준 세전 약 996만원까지 지원이 가능해집니다. 이는 연봉으로 따지면 1억이 넘는 액수입니다. 대기업+중소기업 맞벌이를 하는 부부들도 신혼특공에 지원을 할 수 있겠네요.

 

다만 완화된 소득기준은 전체 물량이 아닌, 신혼부부특별공급 물량의 30%에 그치는 만큼

경쟁률은 더욱 치열해 질 것으로 예상됩니다.

각자 상황에 맞는 전략이 더욱 중요해지겠네요.

 

마지막으로 본인의 정확한 소득 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

이 방법은 공공분양과 민간분양이 다른데요,

아래 링크에 상세히 설명해두었습니다.

sinhonja.tistory.com/11