[고양 지축 신혼희망타운 A2] 입지, 분양가, 대출, 평면도, 단점

고양 지축 신혼희망타운 A2 개요

전용 55m2 389세대 공급

 

고양 지축 신혼희망타운 A2입지

3호선 지축역 역세권,

인근(연신내역)에 GTX-A노선 개통 예정

입지상 서울과 매우 가까움

스타필드, 이케아, 롯데몰 등 가까움

 

도보권 내 초등학교 및 중학교 신설 예정

지구내 상업지구(붉은색) 인접

북한산국립공원 등, 산과 가까운 숲세권 단지 

 

고양 지축 신혼희망타운 A2 분양가 및 자금

클릭시 확대 가능

지축신혼희망타운 분양가는 55A고층 기준 약 4억 7천만원,

55B 고층 기준 약 3억 8천만원입니다.

1년 전 A1 분양가와 비교해 많이 오르지 않았습니다.

 

자금과 대출의 경우

계약금 10%, 중도금 20%(집단대출), 잔금 70%(모기지대출)로 진행됩니다.

지축신혼희망타운은 신희타 전용 모기지대출을 의무적으로 이용하게 되는데요.

신용불량자 등 큰 이상이 없는 이상, 잔금 70%는 무조건 대출이 나옵니다.

하지만 잔금대출을 받기 위해서는 무조건 중도금을 상환해야 하며, 다른 주담대 이용은 불가능합니다.

 

그렇기에 계약금 10% : 당장 현금 필요

중도금 20% : 입주 전까지 전세보증금, 저축, 증여 등으로 마련할 수 있어야 합니다.

 

 

고양 지축 신혼희망타운 A2 평면도

 

55A타입입니다.

일반적으로 가장 선호하는 4BAY형 구조입니다. 채광 및 통풍이 좋습니다.

유상으로 붙박이장, 아일랜드장 확대, 주방팬트리, 드레스룸 확대 등의 옵션을 선택할 수 있습니다.

 

55B 타입

일명 타워형이라 불리는 평면구조입니다. 

붙박이장, 키큰수납장, 대형스레스룸 등의 유상옵션 선택이 가능합니다.

 

개인적으로 이 평면구조의 가장 큰 단점은 소파 자리가 애매하다는 점이라고 생각하는데요.

거실 양쪽 면이 창문인데, 한쪽은 세탁실과 통하는 문이라서 가리기가 다소 애매합니다.

단점 보완을 위해 ㄴ자형 소파를 두는 등의 인테리어가 필요하겠습니다.

 

 

고양 지축 신혼희망타운 A2 단점

지축 신혼희망타운의 장점이자 단점인 모기지대출입니다.

1.3% 저리로 70%까지 대출해주나, 추후 주택 매각 혹은 대출 완납시 기금과 시세차익을 공유해야 합니다.

이는 특히 자녀 수에 따라 크게 달라지는 부분이므로 사전에 꼭 확인해두세요.