반응형 기타 부동산 정보56 동탄 신주거문화타운 분양, 동탄 입성 마지막 기회 (입지, 일정, 예상 분양가 등) 동탄은 현재 대부분의 단지가 분양을 끝낸 지역입니다. 대방 2차, C14, A94 등이 남아있지만 동탄역과 동탄호수공원 근처로 입지가 워낙 좋아 치열한 경쟁이 예상돼죠. 특히 대방 2차는 청약통장 가점이 최소 60점 후반대는 넘어야 승산이 있다고 보이니 왠만한 분들은 엄두도 내기 힘듭니다. 하지만 동탄 근처 직장을 다니시는 등, 동탄 실거주를 원하시는 분들께 마지막 땅이 남아있습니다. 바로 신동 신주거문화타운입니다. 동탄역, 호수공원 주변보다 경쟁률이 낮을 것으로 예상되며 무엇보다 분양가상한제 적용지역으로 매우 저렴한 가격에 분양할 예정입니다. 신주거문화타운이란? 동탄2신도시에는 총 7개의 특화구역이 있습니다. 1 시범단지 : 한국적인 정체성의 주거단지 2 광역비즈니스 콤플렉스 : 동탄역 주변 업무, 상.. 2020. 9. 16. 전용면적 84㎡ 몇평? 공용면적 전용면적 개념 & 계산법 2009년부터 을 개정하여 분양아파트의 주택 형을 전용면적(m2)로 표기하도록 바뀌었음에도 불구하고, 지금도 '평'이라는 단위는 현실에서 많이 쓰이고 있습니다. 부동산에서 아파트를 거래할때도, 아파트의 단위가격인 평당가격을 따질 때도 평이라는 단위는 여전히 생활 곳곳에서 많이 쓰이고 있지요. 그런데, 59m2를 왜 24평이라고 할까요? 단순히 59m2를 평으로 환산하면 17평인데 말이에요. 이 개념을 이해하기 위해서는 분양에 쓰이는 여러 면적의 종류들을 알아야 합니다. 1. 전용면적 발코니를 제외하고 방, 거실, 주방, 화장실 등을 포함한 독립적인 생활공간의 면적을 뜻합니다. 분양을 할 때, 세금을 산정할 때 기준이 됩니다. 등기부등본상에도 전용면적이 표시됩니다. 2. 주거공용면적 계단, 복도, 엘리베이.. 2020. 9. 15. 신혼특공 소득기준 확인법, 민간분양 공공분양 달라요 신혼부부가 노려볼 수 있는 대표적인 청약제도인 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급, 신혼희망타운에는 모두 소득기준이 있습니다. 공공주택 민영주택 생애최초& 신혼부부 특별공급 도시근로자월평균소득 100% (맞벌이 120%) 우선공급 (물량 75%) 월평균소득 100% (맞벌이 120%) 일반공급 (물량 25%) 월평균소득 120% (맞벌이 130%) 신혼희망타운 도시근로자 월평균소득 100% (맞벌이 120%) - 참고로 도시근로자 월평균소득 3인 이하 기준 100%가 약 555만원 정도입니다. 5일 전 국토부장관이 신혼희망타운과 민영주택에 한하여 소득조건을 130%(맞벌이 140%)로 완화하는 것도 검토하겠다고 했었죠. 그렇다면 이 소득은 세전 기준일까요 세후 기준일까요? 답은 세전 기준입니다. 그렇다.. 2020. 9. 14. 청약 당해 지역이란? 조정지역 당해조건부터 해외거주 여부까지 부동산 청약을 넣기 위해 공고문을 읽다 보면 보이는 단어 "당해" 과연 정확한 의미가 뭘까요? 표준국어대사전에 의하면 '당해' 란 바로 그 사물에 해당됨을 나타내는 말입니다. 일반 생활에서는 잘 쓰이지 않는 말인데요, 법률에서는 종종 쓰이는 말이라고 합니다. 그렇다면 부동산에서 말하는 '당해지역' 이란 곧 '해당지역', 정확히는 해당 지역 거주자를 일컫는 말입니다. 예를 들어 수원시에 나온 청약이 이라면, 선정 이라는 뜻입니다. 그렇다면 위와 같은 경우, 주소지만 수원에 있으면 모두 청약이 가능할까요? 그렇지 않습니다. 청약에는 당해 거주기간을 두어, 일정 기간 이상 거주한 사람만 당해 지원이 가능하도록 정하고 있습니다. 를 보면 ⑤ 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ시장 또는 군수는 투기를 방지하기 위하여.. 2020. 9. 13. 이전 1 ··· 11 12 13 14 다음 반응형
